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Vermietung Einzelhandel 

ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG

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Nicolas Simmich

Königstraße 26
70173 Stuttgart

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Gute Aussichten an einem Standort mit Stil

Hohe Innovationskraft und beste Lebensqualität machen Stuttgart zu einer Wirtschaftsmetropole im Herzen Europas. Die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg repräsentiert einen Ballungsraum von mehr als 2,6 Millionen Einwohnern und beheimatet zahlreiche Weltkonzerne, High-Tech-Unternehmen, Forschungsstätten und höchst erfolgreiche mittelständische Betriebe.

Ein idealer Standort für gute Geschäfte

In bester Citylage, sind die Königsbau Passagen direkt an die Stuttgarter 1 A-Einzelhandelslage, die Königstraße, angebunden. Eine optimale Infrastruktur machen die neue Einkaufswelt zu einem bestens erreichbaren Ziel für Fußgänger, Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autofahrer.

Handel - Erfolgreiche Aussichten mit Multimedia, Mode & mehr

Der klassische Einzelhandel mit ca. 18.000 m² umfasst drei Geschosse. Davon sind über 10.000 m² an den Branchenführer Saturn vermietet. Für die weiteren 8.000 m² Handelsflächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurde ein vielfältiger Branchenmix mit 42 Ladeneinheiten umgesetzt, der nahezu alle Einzelhandelsideen realisierbar macht sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Zusätzlich zum klassischen Shopping- und Convenienceangebote gibt es mit "stilwerk" - ein Themencenter für gehobene Einrichtung, Design und Lifestyle. Im zweiten und dritten Obergeschoss werden design- und lifestyleaffinen Konsumenten auf ca. 9.000 qm die weltweit bedeutendsten Marken der Design- und Einrichtungsbranche präsentiert. 

Büro: Arbeiten mit Aussicht & Ambiente 

Die Königsbau Passagen bieten insgesamt ca. 18.000 m² attraktive Büroflächen in bester City-Lage. Die Flächen befinden sich in den oberen fünf Ebenen (viertes bis achtes Obergeschoss) und in dem seitlichen Neubauriegel an der Bolzstraße sind sechs Ebenen (erstes bis sechstes Obergeschoss) für die Büronutzung vorgesehen. Die transparente Fassade in den oberen Geschossen verleiht den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre und bietet einen einmaligen Blick weit über den Schlossplatz.

Eine konsequent durchdachte Gebäudestruktur ermöglicht maximale Flexibilität in punkto Aufteilung - individuelle Raumplanungen vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro sind mit Mieteinheiten ab 250 qm realisierbar - optimale Flächenwirtschaftlichkeit für Mieter. Für die Büroräume ist ein moderner, hochwertiger Ausstattungsstandard vorgesehen. Dank der flexiblen Erschließungsmöglichkeiten ist eine eigenständige Adressbildung für Großnutzer sowie für kleinteilige Nutzer möglich.

Etagen Büro:

4. Obergeschoss, 5. Obergeschoss, 6. Obergeschoss, 7. Obergeschoss, 8. Obergeschoss

Unsere Leistungen für Filialisten und Einzelhändler

Unser Leistungsangebot lässt keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Mietfläche in einem von uns betreuten Center. Deutschlandweit, in der richtigen Lage und adäquaten Größe. Dabei achten wir auf ein für Sie passendes Mietumfeld, einen optimalen Branchenmix, unterstützen Sie bei Bedarf bei der Planung und Ausgestaltung Ihrer Ladenfläche und garantieren ein faires, partnerschaftliches Mietverhältnis mit transparenten Nebenkosten.

Doch auch im täglichen Centerbetrieb sind wir an Ihrer Seite, z. B. mit unserem technischen Management, das den laufenden Betrieb sicherstellt und kleine und größere Probleme schnell und unbürokratisch löst. Damit der Einkauf immer zum Erlebnis wird, bauen wir, zusammen mit den Werbegemeinschaften, das richtige Image und die Marke des Centers auf und betreiben kontinuierliche Werbung, Public Relations und organisieren öffentlichkeitswirksame Aktionen und Events. Wir freuen uns auf Sie!
 

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